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  • 천안 소형아파트 '불당 오딧세이' 성황리 그랜드 오픈
    소형아파트의 장점은 오피스텔과 달리 아파트와 같은 주택법이 적용되어 대출규제에서 벗어나 각종 세제 해택이 좋다. 주택임대사업자를 등록하면 안정적인 월세수입은 물론 취득세, 부가세 면제 등 세제 해택도 풍부하다....
  • [부동산칼럼] 수익형 부동산시장 위협하는 4가지 요소
    지난달부터 시행중인 개인사업자 대출 여신심사 가이드라인 중 RTI는 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 것으로 비주택은 1.5배를 적용한다. 대출조달비율이 줄어들게 되는 점은 수익형부동산 투자환경에 수요감소와...
  • [생생경제] 전셋값이 1억씩 떨어진다?! 갭투자와 역전세난의 연결고리
    경우 대출을 받아 내줘야 하는, 그런 부분이 있는 거죠. ◇ 김혜민> 우려에 대한 이야기는 조금 뒤에 심도 있게... 결국 정부는 갭투자 같은 것 해서 부동산 투기하지 말고 그냥 집 두세 채 살 거면 임대사업자로 등록해서 부동산...
  • 정부, 가계부채 관리…"제2금융권 대출 억제"
    특히 시장금리 상승에 따른 취약차주 상환부담과 신용대출·개인사업자대출 증가에 대해 우려했습니다. [최종구... 살던 집을 매각해 빚을 갚고, 그 집에서 임대로 살다 5년 후 매각한 가격에 해당 집을 다시 살 수 있는 세일 앤...
  • 7월부터 2금융권도 DSR 시범운영...가계부채 관리방안 발표
    우선 금융위와 금융감독원은 가계대출 관리 강화 차원에서 DSR과 개인사업자대출 가이드라인, 예대율 규제 등을... 집에서 임대로 살게 된다. 그러다가 돈을 모으면 5년 후 집을 매각한 가격에 해당 주택을 다시 살 수 있다. 이...
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  • DSR 시범운영, 7월부터 2금융권으로 확대
    개인사업자대출의 빠른 증가세 등 다양한 위험 요인이 도사리고 있어 금융권의 적극적인 대응이 필요하다”고... SLB는 주택을 매각한 후에도 임대형식으로 거주하고 5년후에는 매각가에 재매입이 가능한 금융상품이다. 채무자...
  • 최종구, 가계부채가 경제에 부담 주지 않도록 고삐 죈다
    개인사업자대출 가이드라인도 상호금융회사는 7월, 저축은행과 여신전문금융회사는 10월부터 적용한다.... 한계차주가 이 프로그램에 집을 팔고 임대 형식으로 거주하다가 5년이 지난 뒤 매각했던 가격에 다시 사들이는...
  • DSRㆍRTI 이후 부동산 투자전략
    1억원이 넘는 액수의 대출을 받으려는 부동산 임대사업자들은 RTI가 150%(주택임대업은 125%) 이상이어야 한다. 이런 맥락에서 대출한도를 높이기 위해선 임대수익을 높이거나 이자비용을 낮춰야 한다. 먼저 임대수익을...
  • [종합]7월부터 제2금융권도 대출 '깐깐'…DSR 시범운영
    개인사업자대출 가이드라인은 상호금융 7월, 저축은행·여전사 10월부터 도입하며 2020년에는 저축은행을... 이밖에 한계차주 대상 금융권 공동 세일앤리스백(매입 후 임대) 프로그램 운영, 채무자 부도 발생시 상환 책임을 해당...
  • 올해 7월부터 제2금융권도 DSR도입 대출 강화…"가계부채 고삐를 늦추지 않을 것"
    개인사업자대출 가이드라인은 상호금융 7월, 저축은행ㆍ여전사 10월부터 도입하며 2020년에는 저축은행을... 이밖에 한계차주 대상 금융권 공동 세일앤리스백(매입 후 임대) 프로그램 운영, 채무자 부도 발생시 상환 책임을 해당...