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  • 뛰는 코픽스 치솟는 주담대 금리…문턱 높아진 금융권 대출
    또한 부동산 임대사업자 대상의 ‘이자상환비율(RTI) 대출 규제를 상호금융을 시작으로 제2금융권 전반으로 확대할 방침이다. 금융권 관계자는 “대출금리가 줄줄이 오르는 상황에서 은행권 뿐 아니라 올 하반기부터...
  • [부동산칼럼] 수익형 부동산시장 위협하는 4가지 요소
    지난달부터 시행중인 개인사업자 대출 여신심사 가이드라인 중 RTI는 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 것으로 비주택은 1.5배를 적용한다. 대출조달비율이 줄어들게 되는 점은 수익형부동산 투자환경에 수요감소와...
  • 아파트ㆍ상가도 규제 강화에 ‘꼬마 빌딩’ 거래 활발
    하지만 지난달 26일부터 임대수익 이자상환비율(RTI:RTI-Rent To Interest)이 도입돼 오피스텔, 상가 등 수익형부동산 임대사업자에 대한 대출규제가 시작돼 투자 걸림돌로 작용하고 있다. 상가의 경우 연간 임대소득이 연간...
  • 가계빚 안전장치, '설익은 대책' 비판
    집에서 임대로 살면 된다. 차주는 5년이 지난 후 매각가격에 주택을 재매입할 수 있다.   이 역시 업계에서는... 했다"며 "개인사업자대출 가이드라인은 상호금융 7월, 저축은행과 여신전문금융회사는 10월 중 도입하고...
  • 올해 가계부채 리스크는 '금리상승'..2금융권도 대출 조인다
    또 부동산 임대사업자에게 대출시 RTI(임대소득이자상환비율)를 산출해 심사해야 한다. RTI는 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 값으로 주택은 1.25배, 비주택은 1.5배 이상이어야 대출이 가능하다. 금융위는 또...
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